Anschlussfinanzierung Zinsbindung Berlin
Nach der Zinsbindung mit einer Anschlussfinanzierung immer die Chance auf günstige Kreditraten ergreifen
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Immobiliendarlehen, die länger als 20 Jahren über einen identischen Zinssatz verfügen, gehören zunehmend der Vergangenheit an.
Aktuell sind viele Finanzierungen auf einen Zeitraum zwischen 5 bis 15 Jahren ausgerichtet.
Das bedeutet jedoch nicht, dass in diesem Zeitraum die gesamte Summe auch getilgt werden konnte.
In diesem Zusammenhang wird dann immer von einem Ende der Zinsbindung gesprochen.
Gemeint ist damit, dass über die gesamte Laufzeit ein Zinssatz gewährt wird, welcher sich nicht ändert.
Dies ist für den Kreditnehmer sehr komfortabel, da dadurch auch die Rate über viele Jahre konstant hoch bleibt.
Das Ende der Zinsbindung bedeutet theoretisch jedoch auch, dass die Restsumme ohne Anschlussfinanzierung direkt fällig werden würde.
Daher ist es sehr wichtig, sich nicht erst wenige Wochen vor Ablauf der Zinsbindung mit einer Anschlussfinanzierung auseinander zu setzen.
Denn es ist durchaus möglich der bisher finanzierenden Bank den Rücken zu kehren, um sich dadurch eine günstigere Anschlussfinanzierung zu sichern.
Anschlussfinanzierung Zinsbindung – Mit unserer Beratung über einen größeren finanziellen Spielraum verfügen
In einem Zeitraum zwischen von 2 bis zu 12 Monate vor Ablauf der Zinsbindungsfrist unterbreitet die finanzierende Bank ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung.
In Einzelfällen teilen Banken jedoch auch mit, keine weitere Anschlussfinanzierung mehr anzubieten.
Dies kann von einem Absenken der Bonität bis zum fortschreitenden Alter der Kreditnehmer eine Vielzahl von Gründen haben.
Bei unserer Beratung lassen wir keinen dieser Gründe gelten und vergleichen dennoch alle infrage kommenden Banken und deren Finanzierungskonditionen.
Das Ziel ist dabei immer die für Sie günstigsten Finanzierungen zu ermitteln.
Aus dieser Auswahl können Sie ganz alleine entscheiden mit welchem Finanzierungspartner Sie in den nächsten Jahren zusammenarbeiten möchten.
Alles was Sie dafür investieren müssen ist lediglich etwas Zeit für die persönliche Beratung.
Unsere Gebühren werden hingegen komplett durch die Bearbeitungsgebühr der finanzierenden Bank beglichen.
Werden Sie daher noch heute aktiv und nehmen unverbindlich Kontakt per E-Mail oder Telefon auf.
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