Anschlussfinanzierung Zeitpunkt Berlin

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In unserer täglichen Arbeit zählt die Frage nach dem günstigsten Zeitpunkt für eine Anschlussfinanzierung zu den Themen, die im Rahmen einer Anschlussfinanzierung für unsere Kunden am interessantesten sind.

Nachfolgend sind daher die drei Zeiträume aufgeführt, die für die Anschlussfinanzierung besonders wichtig sind.

1. 3 Monate vor Ende der Zinsbindung

Bis zu spätestens diesem Zeitpunkt muss die finanzierende Bank mitteilen, ob eine Anschlussfinanzierung gewährt oder verweigert.

Dies geschieht zum Großteil per Brief oder im Fall einer Direktbank per E-Mail.

Innerhalb dieses Anschreibens finden Sie auch die angebotenen Zinssätze und Konditionen für die Anschlussfinanzierung.

Wenn Sie ein Angebot erhalten haben können Sie dies annehmen oder auch für die Finanzierung eine andere Bank nutzen.

Dies wird als Umschuldung bezeichnet, während die Fortführung des Kreditverhältnisses als Prolongation bezeichnet wird.

2. 5 Jahre vor Ende der Zinsbindung

Bereits bis zu fünf Jahre vor Ende der Zinsbindung kann die Anschlussfinanzierung mit einem Forward Darlehen fixiert werden.

Dies bietet sich jedoch nur in Zeiträumen an, die so niedrige Zinsen bieten, dass bereits absehbar ist, dass die Zinsen danach nur noch ansteigen können.

Nicht vergessen werden bei der Berechnung auch den Forwardaufschlag, welcher für die Wartezeit des Geldes erhoben wird.

Die Ersparnis sollte auch danach noch überwiegen, um sich auch nach einigen Jahren noch über die Entscheidung freuen zu können.

3. 10 Jahre nach der vollständigen Auszahlung des Darlehens

Auf den Tag genau zehn Jahre nach der vollständigen Auszahlung eines Kredits haben Sie für sechs Monate die Möglichkeit diesen vorzeitig zu beenden.

In diesem Fall wird keine Vorfälligkeitsentschädigung erhoben.

Aufgrund der Kündigung wird die finanzierende Bank natürlich für die Anschlussfinanzierung ausgeschlossen sein, so dass in jedem Fall eine Umschuldung erforderlich ist.

Anschlussfinanzierung Zeitpunkt Berlin – Jeder dieser drei Zeitpunkte umfasst individuelle Chancen und Risiken, die wir Ihnen gerne in einer persönlichen Beratung und einem Anschlussfinanzierung Vergleich näher erläutern würden.

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