Anschlussfinanzierung Unternehmen Berlin
Die Anschlussfinanzierung nicht auf die leichte Schulter nehmen
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Für Unternehmen stellt eine Anschlussfinanzierung eine besonders entscheidende Etappe der Finanzierung dar.
Denn ohne die Gewerbeimmobilie entfällt für diese zugleich die Basis für ihre unternehmerische Tätigkeit.
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Weiterhin hängen von einer günstigen Anschlussfinanzierung auch Arbeitsplätze ab.
Damit die Unternehmensführung nicht bereits beim Gedanken an die Anschlussfinanzierung anfängt ins Schwitzen zu geraten ist es wichtig, nicht nur auf das eingehende Angebot einer Anschlussfinanzierung zu warten.
Je eher Sie aktiv werden und die Angebote auf dem Finanzierungsmarkt vergleichen, umso leichter fällt es Ihnen für die Zukunft finanzielle Sicherheit zu gewinnen.
In Zeiten von Zinstiefs eine Forward Finanzierung abzuschließen, ermöglicht es Ihnen langfristig zu planen und sich bei Investitionen keine Zurückhaltung aufzuerlegen.
Über ausreichend Informationen zu verfügen gibt Ihnen jedoch ebenfalls die Möglichkeit in Nachverhandlungen mit der bereits finanzierenden Bank einzutreten.
Aus unserer Erfahrung heraus können wie Ihnen sagen, dass mit einem Angebot noch lange nicht das letzte Wort gesprochen wurde.
Was es bei einer Umschuldung der Anschlussfinanzierung für Unternehmen zu beachten gilt
Bietet eine Umschuldung deutlich mehr finanziellen Spielraum ist es wichtig den noch laufenden Kreditvertrag genau zu studieren.
Finden Sie hierbei Passagen, dass die erworbene Gewerbeimmobilie auch für weitere Verbindlichkeiten bei der Bank als Sicherheit dient, kann der Wechsel mitunter erschwert sein.
Der Grund hierfür liegt darin, dass nur wenige Banken freiwillig bereit sind diese zusätzliche Sicherheit im Grundbuch aufzugeben.
In diesen Fällen muss daher damit gerechnet werden, dass keine Abtretung der Grundschuld auf die nach der Zinsbindung finanzierende Bank erfolgt.
Natürlich steht es dieser frei Sie dennoch zu finanzieren.
Dafür muss Sie jedoch mit einem Eintrag im Grundbuch mit einem nachfolgenden Rang Vorlieb nehmen.
Dies kann die Auswahl an zur Verfügung stehenden Banken mitunter einschränken.
Nehmen Sie unter diesen Vorzeichen doch einfach mit uns Kontakt auf, damit Sie für Ihre Anschlussfinanzierung eventuell auch durch einen Anschlussfinanzierungs Vergleich wirklich die beste Option auswählen.
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