Anschlussfinanzierung mehr Geld aufnehmen

Sich bei der Anschlussfinanzierung die bereits vorhandenen Sicherheiten zu Nutze machen

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Endet die Zinsbindung nach 10 oder 15 Jahren ist es durchaus keine Seltenheit weiteres Kapital für die Instandhaltung einer Immobilie zu benötigen.

Dabei kann es sich um neue Fenster, neue Wasserleitungen oder den Ausbau des Dachbodens handeln.

Jede einzelne dieser Baumaßnahmen kann je nach Größe der Immobilie leicht einen fünfstelligen Betrag verschlingen.

Eine Anschlussfinanzierung ist daher immer eine gute Gelegenheit diese Beträge gemeinsam mit der Restsumme neu aufzunehmen.

In der Regel und bei ausreichender Bonität ist es kein Problem mehr Geld aufzunehmen.

Dies liegt schlicht daran, dass sich die finanzierenden Banken Ihre Investition zu einem überwiegenden Teil durch eine Grundschuld absichern.

Vielfach handelt es sich bei der Höhe der Grundschuld auch um den ermittelten Beleihungswert der Immobilie.

Dadurch ist es vielfach möglich wieder höhere Beträge aufzunehmen, so lange der aktuelle Beleihungswert nicht überschritten wird.

Etwas anders verhält es sich bei Bürgschaften, da hier der Bürge ebenfalls seine Zustimmung zur Anschlussfinanzierung geben muss.

Anschlussfinanzierung mehr Geld aufnehmen – häufig an einen bestimmten Verwendungszweck gebunden

Bei Immobilienkrediten und den entsprechenden Anschlussfinanzierungen handelt es sich immer um zweckgebundene Darlehen.

Dies bedeutet, dass diese nur für einen eng umfassten Verwendungszweck benutzt werden können.

Das kann sowohl den Kaufpreis einer Immobilie als auch Handwerkerrechnungen umfassen.

Andere Finanzierungen für Autos, Haushaltsgeräte und Co können mit einer erweiterten Anschlussfinanzierung hingegen nicht abgelöst werden.

Da wir wissen, dass das Thema Anschlussfinanzierung durchaus komplex sein kann und viele Fragen bereithält, stehen wir gerne aktiv an Ihrer Seite, um diese Fragen umfassend zu beantworten.

Dafür können Sie jederzeit unsere kostenlose Beratung nutzen.

In dieser prüfen unsere erfahrenen Mitarbeiter anhand Ihrer Daten für die Anschlussfinanzierung, welche Banken die aktuell günstigsten Kreditkonditionen anbieten.

Mit diesen Informationen in der Hinterhand fällt es Ihnen mit Sicherheit sehr viel leichter die Chancen und Risiken einer erhöhten Anschlussfinanzierung realistisch einzuschätzen.

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