Anschlussfinanzierung Kredit erhöhen

Wann es sich anbietet den Kredit in Verbindung Anschlussfinanzierung zu erhöhen

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Die alte Weisheit, dass es an einem Haus oder einer Immobilie immer etwas zu tun gibt, erweist sich nach dem Kauf der ersten eigenen Immobilie schnell als Wahrheit.

Während kleinere Schönheitskorrekturen wie ein neuer Anstrich problemlos aus den monatlichen Einnahmen gedeckt werden können, sind größere Kostenpunkte wie ein neues Dach oder auch eine Komplettmodernisierung des Badezimmers mit deutlich höheren Gesamtbeträgen verbunden.

Wer dafür nicht die gesamte finanzielle Reserve aufbrauchen möchte oder aktuell einen finanziellen Engpass durchläuft, kann schnell einen Kredit als Alternative ins Auge fassen.

Wenn die Anschlussfinanzierung zeitnah ebenfalls ansteht, ist es sinnvoll beide Finanzierungen miteinander zu verknüpfen.

Dies hat für den Kreditnehmer zahlreiche Vorteile.

Dies beginnt bereits beim Umstand keine Bank von einer Absicherung im zweiten Rang überzeugen zu müssen.

Gemeint ist damit eine nach der ursprünglichen Finanzierung nachrangige Grundschuld im Grundbuch.

Dies bedeutet, dass bei einer Zwangsversteigerung die Ansprüche der nachrangigen Bank erst als zweites erfüllt werden.

Weiterhin sind mit jedem Kredit auch weitere Kosten verbunden, welche durch die aufgestockte Anschlussfinanzierung nur noch einmal anfallen.

Welche Kosten mit einer Anschlussfinanzierung verbunden werden können

Bei einer Anschlussfinanzierung handelt es sich fast ausnahmslos um ein zweckgebundenes Darlehen.

Dies hat zur Folge, dass nicht alle Summen mit der Finanzierung verknüpft werden können.

Problemlos sind zum Beispiel Ausgaben, die dem Werterhalt der Immobile dienen, wie neue Fenster oder auch dem Schutz des Kellers vor eindringender Feuchtigkeit.

Weitere finanzierbare Kosten können geltend gemacht werden für alle Gegenstände die auch bei einem Auszug im Haus verbleiben würden, wie die Heizung oder eine einbruchsichere Eingangstür.

Nicht anerkannt werden dagegen die Ablösung eines überzogenen Dispokredits, die Autofinanzierung oder auch der Studienaufenthalt des Kindes im Ausland.

Diese Kosten müssen weiterhin durch klassische Konsumentenkredite umgeschuldet oder finanziert werden.

Anschlussfinanzierung Kredit erhöhen – Beabsichtigen Sie in nächster Zeit eine Anschlussfinanzierung abzuschließen, sind wir Ihnen in einer persönlichen Beratung gerne behilflich die damit verbundenen Möglichkeiten voll auszuschöpfen.

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