Anschlussfinanzierung Einmalrate Berlin
Was es bei der Anschlussfinanzierung Einmalrate zu beachten gilt
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Bei der Finanzierung einer Immobilie zieren sich immer mehr Banken davor Finanzierungen, die länger als 20 Jahre andauern anzubieten.
Das liegt schlicht daran, dass die geringen Zinssätze für viele Banken eine wirtschaftliche Vergabe von Krediten erschwert.
Innerhalb dieser Kreditverträge sind die Bedingungen für die Anschlussfinanzierung oftmals etwas umständlich ausgedrückt.
Der Restbetrag verbirgt sich so zum Beispiel hinter dem Begriff „Einmalrate“.
In einigen Fällen kann es daher sogar so weit gehen, dass sich die Kreditnehmer gar nicht bewusst sind eine Anschlussfinanzierung zu benötigen.
Je nach Höhe der Tilgung kann es sich bei der Einmalrate um einen überschaubaren oder auch nur geringfügig verringerten Betrag der ursprünglichen Summe handeln.
In jedem Fall wird diese Einmalrate sofort fällig, wenn die Anschlussfinanzierung nicht zuvor abgeklärt wurde.
Eine automatische Verlängerung erfolgt nicht, da die Banken zuerst ein Angebot unterbreiten und der Kreditnehmer selbst aktiv werden muss, um ein Fortbestehen der Immobilienfinanzierung zu erzielen.
Bei der Anschlussfinanzierung andere Vermögenswerte einsetzen
Selbst wer aktuell nicht über die Möglichkeiten verfügt eine Anschlussfinanzierung zu bedienen, kann trotzdem in absehbarer Zukunft dazu finanziell in der Lage sein.
Banken können für diese Personen endfällige Kredite vergeben.
Bei diesen ist die Tilgung entweder nicht gegeben oder fällt nur sehr gering aus.
Während der Laufzeit werden dadurch lediglich die Zinsen in voller Höhe als monatliche Rate fällig.
Die letzte Rate wird dann als Gesamtsumme sofort nach Ablauf der Laufzeit fällig.
Im Gegenzug verlangen die Banken Sicherheiten über die zu erwartenden größeren Beträge.
Hierbei kann es sich um auslaufende Lebensversicherungen oder Bausparverträge handeln.
Nicht geeignet sind dagegen Erbschaften, da es sich dabei um Vermögen handelt, über dass ein Dritter bis zu seinem Tod frei verfügen kann.
Wenn Sie sich für eine Alternative zu klassischen Anschlussfinanzierungen interessieren, helfen unsere erfahrenen Experten Ihnen gerne dabei in einer persönlichen Beratung alle offenen Fragen zu klären.
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