Anschlussfinanzierung Bau Berlin
Die Anschlussfinanzierung Bau beruhigt für einige Jahre im voraus planen
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Der Gedanke ein eigenes Haus zu bauen begleitet die Bauherren vor der Grundsteinlegung bereits seit einigen Jahren.
Mit der Baufinanzierung ist bereits ein großer Schritt dazu unternommen worden, dass eigene Zuhause nie wieder verlassen zu müssen.
Jedoch sollte der Gedanke an die Anschlussfinanzierung nicht in Vergessenheit geraten.
Denn bereits ab 5 Jahren vor Ablauf der Zinsbindungsfrist haben die Kreditnehmer die Möglichkeit ein Forwarddarlehen abzuschließen.
Diese garantiert die bei Abschluss festgehaltenen Zinssätze unabhängig, ob diese zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung höher oder niedriger sind.
Die nach der Finanzkrise angebotenen niedrigen Zinssätze erreichten ein historisches Tief und wirkten sich daher auf den Abschluss eines Forwarddarlehens sehr positiv aus.
Denn je geringer die Zinsbelastung ausfällt, umso mehr finanzieller Spielraum entsteht, der zum Beispiel auch für die Tilgung verwendet werden kann.
So sind Finanzierungen schneller Geschichte, so dass etwa Grundschulden gelöscht werden können.
Denn lastenfreie Immobilien sind im Notfall für jede Bank eine gute Sicherheit, um etwa den eigenen Kindern ebenfalls zur Immobilie zu verhelfen.
Bei einer Anschlussfinanzierung Bau auch eine Umschuldung in Betracht ziehen
Im Rahmen eines Neubaus ist es keine Seltenheit eine Nachfinanzierung vornehmen zu müssen.
Ist bei der finanzierenden Bank das Limit bereits erreicht wird dafür in der Regel eine Finanzierung bei einer zweiten Bank in Anspruch genommen.
Steht eine Anschlussfinanzierung an, ist es durchaus ratsam beide Beträge in einer Rate zusammenzufassen.
Bei diesen und vielen weiteren Problemen rund um die Anschlussfinanzierung würden wir Ihnen gerne hilfreich zur Seite stehen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Rücken werden Sie zukünftig bei Verhandlungen mit Banken nie wieder ohne das nötige Know-how auftreten.
Denn bei unserer Beratung erfahren Sie nicht nur, welche Banken, die für Sie günstigsten Konditionen anbieten.
Weiterhin ist die Beratung für Sie vollkommen kostenlos, so dass Sie sich wirklich die Vielzahl dieser Vorteile nicht entgehen lassen sollten.
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