Anschlussfinanzierung Tipps

Mit diesen fünf Tipps mit der abgeschlossenen Anschlussfinanzierung nicht unzufrieden sein

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Sich Geld für eine Immobilienfinanzierung leihen zu müssen ist natürlich niemals ein wirklich idealer Zustand.

Mit günstigen Zinssätzen und ausreichend langen Zinsbindungsfristen kann eine notwendige Anschlussfinanzierung dennoch einen Gewinn bedeuten.

Die folgenden fünf Tipps helfen Ihnen dabei mit einer soliden Anschlussfinanzierung den Traum von der eigenen Immobilie weiter leben zu können.

1. Bis zu fünf Jahre im Voraus von den günstigsten Zinsen profitieren

Die finanzierenden Banken verschicken meist in einem Zeitraum zwischen drei bis zu sechs Monaten Angebote für eine Anschlussfinanzierung. Forwarddarlehen können dagegen bereits ab einem Zeitpunkt bis zu fünf Jahre im Voraus abgeschlossen werden. Dies sichert die günstigen Zinsen der Gegenwart für die zukünftige Anschlussfinanzierung.

2. Der bisher finanzierenden Bank bedenkenlos den Rücken kehren

Eine Anschlussfinanzierung stellt immer ein komplett neues Kreditverhältnis dar. Jeder Kreditnehmer hat dafür die Möglichkeit die Finanzierung der Restschuld bei jeder beliebigen Bank in Anspruch zu nehmen. Selbst wer sich frühzeitig für eine andere Bank entscheidet, muss daher nicht mit Nachteilen bei der bisher finanzierenden Bank rechnen.

3. Die weiteren Details einer Anschlussfinanzierung nicht aus den Augen verlieren

Günstige Zinsen sind eine gute Basis, aber erst ein gutes Zusammenspiel aus den Zinsen und weiteren Konditionen ergibt eine wirklich gute Anschlussfinanzierung. Mit Sondertilgungen kann sich nicht nur die Höhe der Raten, sondern auch die Laufzeit problemlos verringern.

4. Die Zinsbindung in Anbetracht der aktuellen Zinssätze auswählen

Wer eine Anschlussfinanzierung in Zeiten eines Zinshochs abschließen musste, sollte eine möglichst geringe Zinsbindung von lediglich fünf Jahren vereinbaren. Umgekehrt verhält es sich bei günstigen Zinssätzen, die mit einer möglichst langen Zinsbindung abgeschlossen werden sollten.

5. Von einer unabhängigen Beratung profitieren

Ein unabhängiger Überblick über die aktuellen Zinssätze ist unerlässlich um nicht in die Zinsfalle der Banken zu haben.

Gleichzeitig verfügen Sie mit diesen Informationen auch über einen Verhandlungsspielraum, wenn Sie eine bestimmte Bank für die Finanzierung bevorzugen.

Profitieren Sie mit unserer Finanzierungsberatung immer von der für Sie maßgeschneiderten Anschlussfinanzierung.

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